法妞问答2024年10月11日发布:合肥一套200万的房子 便宜了20多万！

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近日，合肥肥西首张“房票”发出，首批涉及回购安置面积近40万㎡。4000张房票、23家房企！5%补贴 + 98折优惠，受到市民关注。

“房票安置”是将被征收的房屋按货币补偿金额量化，以“房票”形式核发给征收人，用以抵充购房款。通俗讲，就是给一张等额的支票，到支票注明的购房区域去抵扣购房款。

合肥市瑶海区、蜀山区、庐阳区、经开区、新站区、长丰县、肥东县、肥西县等区域已陆续出台“房票”安置方案，将“房票”作为实物安置的补充，在特定区域或征迁项目中实施。

据908新媒体最新掌握的信息，合肥市目前已制定房票安置全市域流通办法，计划将搭建统一平台、统一房票样式、实行统一兑付，真正让群众、企业、政府都受益。

一套200万的房子 便宜了20多万

“没想到，通过‘房票安置’方式，不仅可以实现短期内搬新房，而且还可以享受政府补贴和优惠，一套原价两百多万的房子，最后便宜了二十多万。”日前，家住合肥肥西花岗镇汪堰村的王先生利用拆迁安置“房票”购买了一套新房。

近日，合肥肥西县首张房票正式使用，现场签约仪式在肥西县住建局、花岗镇房票安置负责人的见证下有序进行。

从知晓房票新政、拿到房票到售楼部交定金，整个过程不到一周，除了要在肥西主城区购买新房的意愿，主要得益于房票新政的优惠力度。据悉，此次房票新政，肥西按照“房票”使用金额给予5%奖励，可直接抵扣购房款；开发商在原有折扣基础上，再按“房票”使用金额给予不低于2%的补贴。可观的补贴奖励，较大程度增强居民选择“房票”的积极性。

不仅有“5%补贴+98折扣”，还有更多利好。

房源优 自主权高 税费低

此次合肥肥西可使用房票的商品房享有良好的区位优势，地理位置普遍更好，涉及泛经开、泛高新、老城区等，周边配套更加完善。

在楼盘、房屋类型（洋房、小高层、高层）、套型、楼层选择方面，使用房票购买选择更加适合自己、更加满意的房屋。

被征收人使用房票购买商品房，房票使用金额部分，可以享受税费减免。

自3月下旬起，肥西积极推进县内房屋征收补偿房票安置制度落地施行，在有力地落实和有吸引力的政策优势下，各楼盘的到访量明显增加。

从前期房票发放阶段大力宣传，肥西三河镇、花岗镇、官亭镇、丰乐镇、高店镇发放房票安置资金凭证近4000张。23个项目已与政府签订意向协议，确保房票政策又快又准落地，真正满足群众多样化安置住房需求。

3月31日-5月6日，合肥肥西全县23个房源库项目客户到访量共计4214组（不含房票客户），成交306套；房票客户到访量362组，累计使用房票148张，成交面积18500平方米，累计金额超1亿元。

来源：肥西发布、安徽交通广播

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