新周刊2024年10月14日发布:做好准备硬扛30年，和日本当年一模一样，还清房贷经济才会有起色

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历史都是不断的在重复，只是有一些细微变化，大规律无人能左右。为什么在美国不断加息，全球资本回流美国的情况下，中国还是维持不动，甚至还有可能降息呢。

因为实在是不敢加息，加息的严重后果，日本在30年前就给全球国家演示了一遍，日本1989年为了控制过热的经济，日本央行加息，直接从2.5%直接一步到位加息到了6%。当时股市立刻下跌，而且持续的下跌，两年内从39000点腰斩跌到17000点。房地产反应稍慢，直到1991年的时候，地产商们才发现市场上已经没有人接盘了。京东的房地产价格开始暴跌50%。

之后日本就经历了整整30年的通缩，日本人开始勒紧裤腰带过日子，消费低迷，都不愿意花钱消费，而商品价格持续走低，商品销售困难卖不动。而日本社会也慢慢老龄化，老年人的消费欲望本来就很低迷，企业获得贷款后也不愿意拿去扩大生产规模，导致年轻人大量失业，找不到工作，就更难消费。日本政府使用各种手段刺激经济，政府背债大基建，降息到负利率，指定贷款kpi给企业，强制日元对外贬值，各种方法折腾30年都无济于事，直到安培首相上台，才走出通缩怪圈，才开始通胀了，和一代人还清房贷的时间相等。

而当年日本经历过的一切， 现在也在中国重演，一样的房价高企，一样的商品生产过剩，一样的商品价格低廉，企业经营困难没有利润，一样的年轻人就业率低迷，毕业即失业。一样的不愿意生育，社会老龄化。

是不是一模一样，日本的经济危机是从银行加息，导致股市暴跌，然后房地产暴跌开始的，泡沫是挤掉了，但是化了一整代人整整30年消化这个透支的经济。30年后房子的贷款还完了，现在可以消费了，日本经济开始上行了。

有日本这个样板在，中国绝不可能跟着美国加息，只有低息才能保住房价，在保住房价的情况下，中国做好了准备硬扛30年，等国内这批背着房贷的中年人还清房贷，中国的下一波经济上升周期才会到来。

当然我们也期待中间有奇迹事件发生，那真的就是国运了。

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