小咖解说2024年10月12日发布:公募REIT市场新动向:专业买手入场,基金FOF投资比例提升至87万元
⭐发布日期:2024年10月12日 | 来源:小咖解说
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公募REITs市场迎来基金专业买手
近期,公募REITs市场迎来了基金专业买手的关注。2023年公募FOF四季报显示,两只FOF产品首次投资公募REITs,持仓总市值达到87万元。业内人士指出,公募REITs产品数量有限,二级市场表现欠佳,投资者需要精挑细选,重点关注产权类REITs和被市场错杀的品种。
公募FOF投资REITs的比例较低
尽管有264只公募FOF将公募REITs纳入投资范围,但实际投资REITs的公募FOF数量仍然有限。基金经理王帆认为,REITs产品进入壁垒、缺乏赚钱效应以及估值分歧等因素影响了FOF的投资热情。
公募REITs市场表现和投资价值
公募REITs市场在2023年经历了超过20%的下跌,但业内人士认为,经过调整后,REITs估值已逐渐合理,具备较高的长期配置价值。尤其是产权类REITs,由于其明确的长期投资价值,即使是负债侧考核期短、资金量有限的产品管理人,也可以考虑逐步加大配置力度。
专业机构投资者的作用
专业机构投资者的参与对公募REITs市场具有重要意义。他们的参与有助于提振市场信心,使价值评估更加合理,并降低二级市场价格波动,吸引更多投资者参与,促进市场的长远健康发展。
和讯自选股写手
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雷茂财
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金彧亮
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