复星旅文2023年核心业务收入创新高董事长称坚持轻资产运营战略

“我们旗下的四大板块，Club Med、亚特兰蒂斯、度假资产管理中心和复游会，在去年都展现出经营亮点。”在业绩会现场，复星旅文总裁兼首席运营官曹鸣龙向投资者以及《证券日报》记者介绍，Club Med营业额不仅创下历史新高，首次达到150亿元，经调整的EBITDA（税息折旧及摊销前利润）增加大概47%，盈利能力大幅增强。

国内各业务板块也迎来强劲复苏，其中，亚特兰蒂斯2023年营业额也再创历史新高，达16.8亿元，同比增长91%。客房平均入住率为82%，较2022年增加39个百分点，到访客户达608万人次。

度假资产管理中心方面，太仓阿尔卑斯国际度假区的阿尔卑斯雪世界、Club Med地中海白日方舟·太仓度假村、阿尔卑斯时光境已于2023年下半年隆重开业。

“去年11月份开业的太仓阿尔卑斯国际度假区，吸引了大批长三角地区的家庭和滑雪爱好者，也成为网红的打卡地，今年前两个月的业绩相当喜人。”曹鸣龙透露。

展望2024年，徐晓亮表示，今年春节国内出境游有较大增长，相信接下来随着免签国范围的逐步扩大，航班运营的不断恢复，出境游会有更大的提升。国内旅游市场来看，目前出行以及消费情况基本已恢复到2019年的八成水平，度假成为大家生活中越发重要的一环，相信复星旅文坚持以度假为核心的布局，未来也一定能够取得更持续的发展。

利润质量显著提升

尽管2023年复星旅文利润暂未超越2019年水平，但徐晓亮表示，相比于此前，去年利润主要由旅游运营业务贡献，而不是通过可售物业贡献的，整个利润质量有显著提高。

“内在结构的变化很重要。从收入拆分来看，来自房地产销售的收入只占7%，之前是70%，也就是说93%的收入是来自于度假村的运营，这也是公司未来非常坚持的轻资产运营战略的体现。”徐晓亮表示。

在业绩会现场，公司管理层也多次强调，重资产投资并不是复星旅文的强项，运营才是强项，因此，未来会更多引入外部投资者参与合作，在融资结构上，公司也在持续降低债务比例，优化资产负债表。

“今年开年，许多投资者找到我们，看到复星旅文好的产品线、好的项目，愿意一起合作投资，我们对互为协同的战略投资者是打开门非常欢迎的。”徐晓亮表示。

未来，复星旅文将如何持续增强品牌影响力以及提升盈利能力？

对此，复星旅文高级副总裁兼首席财务官蔡贤安向投资者以及《证券日报》记者表示，Club Med未来将进一步发展白日方舟和邻境这两条主要为中国创立的、非常成熟的产品线。对于亚特兰蒂斯则会进一步去创新和提升产品体验，提升非房收入。

“在亚特兰蒂斯的客群里，除了本身已经做得非常强的一二线城市之外，我们会进一步拓展国内下沉市场。”蔡贤安表示，随着入境游的恢复，亚特兰蒂斯不单单要做中国的第一，也想成为整个亚太区域首屈一指的海洋主题度假目的地，正在拓展东南亚客源。

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