秒懂百科2024年10月12日发布:今年已迎来最佳买房时机，但却没人敢买，什么原因导致的？

从去年下半年以来，在连续几年楼市调控的作用之下，我们的房地产市场迎来了前所未有的大降温，开发商们为了回笼资金，已经开始主动的降价卖房了，降价幅度少则几百元每平米，多则几千元每平米，这对于过去房价上涨的楼市来说，确实进入了一个改变的大周期之下，从来没有看到过开发商们会如此迎合市场，过去楼市高温的时候，开发商几乎占据着主导权，房价可以说是他们想涨就能涨的，这让很都购房者担惊受怕，纷纷接受了高房价，害怕现在不买房，今后就更加买不起了，现在楼市的转变，让购房者们对于房价这块不再那么的害怕，他们不仅没有因为开发商的优惠而着急入市，甚至还逐渐处于了观望的状态下，他们认为接下来的楼市会有更多利好他们的事情发生，可事实也正如他们所愿！

今年以来，很多城市为了刺激楼市鼓励大家购房，纷纷给出了很多优惠条件，比方说契税优惠、公积金额度增加、学历买房补贴、降低房贷利率等等，这些政策对于购房者来说，多多少少又节省了一笔不小的费用，现在无论是开发商方面，还是各地城市的政策，几乎都给足了刚需们足够的优惠条件，今年购买一套房，相对于过去的高点来说，本金加利息，至少可以节省几十万元以上，这对于购房者来说是难得一遇的好事情，笔者可以毫不忌讳的说，今年对于刚需们来说，绝对是一个最佳的买房年份，刚需们理论上来说，应该会在接下来开始进入楼市买房！

可从目前楼市的行情来看，反馈并不是很明显，这到底是什么原因导致的呢？笔者接触了身边的一些人以及不少的网友发现，他们大部分都没有计划在今年买房，要么是继续延迟了购房计划，要么就是不打算买房了，此前笔者有一朋友还打算今年买入一套做投资的，现在他都打算不买了，干脆把钱先存起来或者看看有没有其他什么好的投资渠道，而与他们的沟通中得知，笔者总结下来两点原因，导致了他们不敢在买房！

第一，觉得房子升值难。这是过去很多人掏空家底都要买房的一个重要原因，因为房价不断上涨，过去很多人买房都升值了，自身的资产得到了良好的保护，特别是对于炒房者来说，他们从中轻松的就赚到了几十万甚至上百万，而且房子还完全不愁卖。但本轮楼市降温后，二手房市场的价格出现了普跌，导致房子价值出现了大缩水的情况，甚至还影响到了成交率，现在不少人手里的房子挂出去一年多都没有人接盘，这明显的打击到了他们的购房积极性，其中有一网友就称，他7年前花4000多元的单价在老家买的房子，如今市场价六七千元了，现在基本上卖不掉，即便是卖掉也要亏一点才行，这不免让其他人认为，六七年前买的房子都没有升值空间，这几年买房的人基本上到手就要亏本。

第二，对自身工作的稳定性没有信心。过去经济发展快，不少人的收入得到了明显增长，特别是10多年前买房的人，此前的房贷每个月几百元，后来因为收入涨了，几百元的房贷对于他们来说成为了九牛一毛，这让其他人都认为，长期来看现在每个月几千元的房贷，过个10年之后也只是一笔小数目而已，可随着最近几年特殊环境的影响，不少人的工作变得不稳定了，收入也或多或少的受到了影响，这对于他们消费买房形成了很大的阻力，毕竟房子总价高，需要稳定的工作和不错的收入作为支撑，这样才能顺利的偿还掉二三十年的房贷。

总结以上两点，其实都涉及到了购房者和房子之间现在所面临的问题，购房者因为受到最近两年特殊环境的影响，工作收入变得不稳定起来，增长乏力，无论是对于买房，还是生活其他方面的消费，都变的没有此前那么的有信心；其次房价出现了下跌，让房子价值受到了质疑，过去大家买房都是抱着房子增值的心态去买，如今市场上这么多的房源都出现了贬值的情况，基本上激起不了大家的购房欲望。所以，现在楼市除了要给予购房者足够的优惠条件以外，还需要重新建立大家的购房信心才行！

【新澳内部资料精准一码】【澳门4949精准免费大全】

【马会传真澳门免费资料十年】 【4949精准澳门彩最准确的资料澳】

【澳门王中王论坛资料】 【澳门王中王100%的资料羊了个羊】

【澳门一码一肖100%精准】 【澳门澳彩资料大全正版资料下载】

【2024澳门精准正版资料】 【澳门六结果2024记录今晚直播】

【949494香港网站资料免费查询】 【4949精准澳门彩最准确的】【最新双色球号码结果】

点赞数: 0

发表评论

约翰·格洛弗

6秒前：第二，对自身工作的稳定性没有信心。

IP:58.67.7.*

Carleton

3秒前：今年以来，很多城市为了刺激楼市鼓励大家购房，纷纷给出了很多优惠条件，比方说契税优惠、公积金额度增加、学历买房补贴、降低房贷利率等等，这些政策对于购房者来说，多多少少又节省了一笔不小的费用，现在无论是开发商方面，还是各地城市的政策，几乎都给足了刚需们足够的优惠条件，今年购买一套房，相对于过去的高点来说，本金加利息，至少可以节省几十万元以上，这对于购房者来说是难得一遇的好事情，笔者可以毫不忌讳的说，今年对于刚需们来说，绝对是一个最佳的买房年份，刚需们理论上来说，应该会在接下来开始进入楼市买房！

IP:12.88.6.*

冯远征

2秒前：（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）楼盘网原创/胡从去年下半年以来，在连续几年楼市调控的作用之下，我们的房地产市场迎来了前所未有的大降温，开发商们为了回笼资金，已经开始主动的降价卖房了，降价幅度少则几百元每平米，多则几千元每平米，这对于过去房价上涨的楼市来说，确实进入了一个改变的大周期之下，从来没有看到过开发商们会如此迎合市场，过去楼市高温的时候，开发商几乎占据着主导权，房价可以说是他们想涨就能涨的，这让很都购房者担惊受怕，纷纷接受了高房价，害怕现在不买房，今后就更加买不起了，现在楼市的转变，让购房者们对于房价这块不再那么的害怕，他们不仅没有因为开发商的优惠而着急入市，甚至还逐渐处于了观望的状态下，他们认为接下来的楼市会有更多利好他们的事情发生，可事实也正如他们所愿！

IP:17.65.4.*