洋佳酱2024年10月11日日发布:住房养老金的本质不就是税吗？

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今天的一则热榜新闻让我很感兴趣，说是全国22座城市先行试点，推开住房体检、住房保险和住房养老金制度，在我看来，一切面向特定人群和活动强制征收的钱都是税收的一种。

住房体检很好理解，就是随着我国房屋数量越来越庞大、房屋年代越来越长，各种房屋安全问题逐渐显现，必须得按时进行检测、提早发现问题，和人的健康体检一样，早发现早治疗。

住房保险也是和人一样，为了将来可能得房屋损坏修缮交保险投保。

下面就是这最有意思的住房养老金制度，咱们现在买房子都要缴纳一笔住房专项维修资金，这个资金以前是很少动用的，现在的累积规模也达到了万亿级别！而使用率只有百分之个位数。可是，别看万亿这个数字很大，但相较于城镇七亿多平方米的既有住房面积也是杯水车薪，因此，要在已经缴纳的住宅专项维修资金的基础上，建立一个公共资金池子，目前的资金来源可能有土地出让金、维修资金的增值收益、财政补贴、创设配套金融产品等，看似没提要本人交钱，但谁也不能说就不会需要业主本人缴纳。

以前，一些美化国外小文章里总说什么“一元买别墅”，后来才知道原来国外每年都征收房产税，按照房屋价值每年交钱，不交钱的话就会被拍卖，拿不出来钱就会被赶出家门，让你知道什么是资本主义的本质。这和建国前的旧社会是一样的，到处都要收钱、收税，古代就有苛捐杂税猛于虎的说法。

如今，咱们国家的高额遗产税、脱籍税、资本收益税要么没有、要么税率很低，却总是放风征收房产税，现在又出来一个住房养老金，及其容易引起民众的抵触情绪，因为我们有大量的灵活就业群体以及低养老金者，这样的提法真的有些不合时宜，刺激民众的敏感神经。

因此，在没有完善收取高额遗产税、脱籍税和资本收益税等直接税之前，建议还是搁置房产税、住房养老金等面对广大人民群众的税收种类。

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