超8600亿元存量首套房贷利率下调 逾223万户家庭受益 户均年减少利息约3500元
⭐发布日期:2024年10月08日 | 来源:皮皮电影
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湖北日报讯(记者张阳春、通讯员翟书浩)11月21日从人民银行湖北省分行获悉,湖北省降低存量首套房贷利率工作已基本完成,超8600亿元存量首套房贷利率下调,平均降幅0.91个百分点,逾223万户家庭受益,户均每年减少利息支出约3500元。
“每个月少还了近600元的利息。”武汉市民王先生告诉记者,他在2021年购买了首套住房,当时利率水平按LPR加108基点执行,调整前年利率为5.28%,9月25日,银行主动将他的贷款利率调整为LPR不加点,调整后年利率为4.2%。
存量首套住房贷款利率调整,事关千家万户群众的切身利益。今年8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,明确按照市场化、法治化原则,支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。相关政策发布后,人民银行湖北省分行第一时间传达落实,确保政策及时精准落地,让政策红利最大程度惠及居民。
全省各银行机构通过手机银行、网上银行、营业网点等多种渠道,尽可能采取电子化批量操作方式调整利率,最大限度为客户提供便利。对于已认定为存量首套房贷的,由银行直接批量调整;对于需要客户提供证明材料重新认定的存量房贷,在客户主动申请、银行逐笔审批通过后,也及时调整。同时,在政策范围内,力争以最大幅度降低存量首套房贷利率,积极主动让利客户。
人民银行湖北省分行货币信贷管理处负责人表示,后续符合政策条件、尚未下调利率的存量首套住房贷款借款人,可继续向商业银行申请下调利率。同时,将引导商业银行认真执行好差别化住房信贷政策,更好满足居民刚性和改善性住房需求。
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