刘伟长律师2024年10月10日日发布:广州回应：尚未纳入试点

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近日，住房城乡建设部表示，将研究建立住房体检、住房养老和住房保险制度，引发广泛关注。27日，记者从广州市住房和城乡建设局获悉，根据住房城乡建设部相关工作安排，广州尚未列入住房养老试点城市范围，广州正在试点住房保险制度。

住房城乡建设部发布信息显示，“住房体检、住房养老、住房保险制度”试点城市共有22个，包括北上广深四个一线城市，以及杭州、南京、西安、郑州等城市。

广州市住房和城乡建设局表示，根据住房城乡建设部相关工作安排，广州未被纳入住房养老保险试点城市范围，市住房和城乡建设局将继续按照有关安排，结合广州实际，做好住房安全管理工作。

广州已获批住房保险制度试点。今年初，市住房和城乡建设局印发了《广州市城镇住房安全保险制度实施方案》，提出在条件成熟的地区先行试点，发挥保险的市场化作用，为住房安全责任主体提供检验、检测、监测、赔偿等服务，降低住房安全风险，缓解政府管理压力，建立健全城镇住房全生命周期安全管理的长效机制。

对于既有房屋，《方案》鼓励房屋使用安全责任人为自有房屋投保；鼓励经济合作社为村集体房产和村民住宅投保；鼓励社区业主委员会、物业管理委员会积极筹资为社区房屋购买保险；鼓励建筑玻璃幕墙维修责任人购买建筑玻璃幕墙相关商业保险。

近年来，广州响应住房城乡建设部“住房体检、养老、保险”三项制度试点工作，大力推行“工程质量潜在缺陷保险（IDI）”“房屋建筑工程安全生产责任险”“既有建筑保险”等制度，为住房建设加一把“安全锁”。截至2024年6月，广州累计实施建筑工程质量潜在缺陷保险（IDI）项目169个，保障面积3541万平方米，位居全国前列。

文/广州日报新花城记者：李天燕

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