百度2024年10月14日发布:房企发飙,万科放量涨停!
⭐发布日期:2024年10月14日 | 来源:百度
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8月30日午后,A股、港股地产股突然上攻。
// 地产股集体走强 //
8月30日午后,A股港股地产股集体走强。
其中,A股地产股掀涨停潮,截至发稿,万科A、金地集团等10余股涨停。港股地产股持续走高,万科企业、旭辉控股集团涨超16%。// 政策利好不断 //消息面上,利好不断。
8月23日,住房和城乡建设部副部长董建国在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,构建全生命周期的房屋安全管理长效机制,上海等22个城市目前正开展试点。
8月21日,在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,国家金融监督管理总局统计与风险监测司司长廖媛媛表示,目前,商业银行已审批“白名单”项目5392个,审批通过的融资金额近1.4万亿元。在城市协调机制推动下,符合规定的“白名单”项目及时获得了资金支持,为促进项目建成交付、保障购房人合法权益、稳定房地产市场发挥了积极作用。
下半年值得关注的是收储政策条件的放松和落地速度的加快,年内政策加码企稳地产仍是大概率事件。据澎湃新闻统计,截至8月下旬,超过80个城市宣布支持国有平台企业等收购商品住房,用于保障性住房、安置房、人才房、周转房等。其中,至少36个城市已经发布征集房源的公告。近期出台政策的城市,在房源资质、面积、性质等收购条件方面均进行了优化。
多地相继出台楼市利好政策。
深圳放开土地拍卖价格限制;
上海出台政策向购房改善人群倾斜;
南京出台了延长贷款年限、优化首套房认定标准及贷款次数等公积金新政;
……
// 二手房成交呈现企稳趋势 //
从成交看,二手房市场呈现趋稳态势。
数据显示,上周14个重点城市二手房合计成交 29653套,同比增速 79%,环比增速 21.4%;合计成交面积 300.7 万平方米,同比增速86.8%。
二手房成交套数同比分析(周度)
二手房成交面积同比分析(周度)
中泰证券表示,从高频数据看,新房成交依旧同环比呈现压力,二手房成交似乎已经稳住,当前全国各地依旧在点状的持续推出如放开公积金限制、首套房按揭认定等一系列宽松政策,认为板块基本面已经在接近底部,随着政策持续呵护,板块估值有望迎来修复。
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