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本文内容均引用权威资料结合个人观点进行撰写，参考文献及来源截图已放文章末尾

“你家住海边啊！管的那么宽！”

别看这是一句玩笑话，然而这可是很多想住海边人的梦想，乳山海景房实现了想买海景房人的梦想，“首付十万起”，就可以在海边安家，谁听谁不心动？

可是事实真的如此吗？真的住进去之后，才会想到“便宜没好货”这句话！那些跟风买的消费者后悔不已。

海景房到底出现了什么问题？时至今日当年购买海景房的人们现在生活处境是怎样的？

海景房的魅力

每天早上起来呼吸着大海的味道，晚上再肆无忌惮的吹着海风唱着歌，日子惬意的很，尤其在现代快节奏的生活下，享受生活成了很多人的向往。

这个时候一套便宜的海景房出现在你的面前是不是很心动，首付十万就能看到大海，住在四季如春的海岛上，简直不要太划算了。

心动不如行动，很多人收到这样的宣传纷纷下单，可是房子属于大物件，不是说想退换就可以的，买过后悔的人又该如何？

相信买了乳山海景房的人深有体会，因为乳山的海景房跟他们想象中的海景房，以及预期完全不一样。

乳山其实是一个小地方，位于青岛威海和烟台山市的交界处，它的地理位置非常好，不仅靠近黄海，还和日本，韩国可以隔海相望。

除了地理位置好之外，乳山的风景也是非常美丽，别看是北方，可是真的有南方鱼米之乡的感觉，不仅有连绵不绝的小丘陵，还有22个可以居住的小海岛。

让人感觉舒服的是它四季如春的气温，当地零下的气温几乎没有，夏天也很难超过25度，简直就是避暑胜地！

更神奇的是这个地方的百岁老人占比很高，有长寿之乡的标签，再加上乳山当时可以说是个小的世外桃源。

这样好的地方不发展房地产真的非常可惜，于是一些探索到商机的房地产商就将主意打到来了乳山这个地方。

一开始当地人很多都反对，因为自己居住的环境这么好，如果一旦发展起来房地产，人多不说，车肯定也会变多。

原本舒适的生活环境，会随着开发变得越来越商务化，很多人不想让自己居住的环境变成这个样子。

但是千万不要低估每一个房地产商，他们能有着你想象不到的恒心和毅力，果然在2018年的时候，房地产商将这个地方拿下了。

不仅开始建造房屋，并且开始大肆开发，与预期想的一模一样。

车开始变得多了起来，随着房地产商的不断宣传，来看房子的人愈发多了起来，老年人颇多，因为乳山真的非常适合养老。

经过房地产商的一顿营销，消费者们是“激情”下单，跟三亚差不多的环境，比三亚便宜不知道多少倍的海景房，简直不要太完美了。

然而实际上的情况跟他们宣传的一样吗？为何那么多人纷纷选择抛售？

海景房的“大坑”

开发商们宣传的非常好，可是这些随着消费者的入住，就会发现一切都是“假的！

我们买房子首先看的就是地理位置，和周围的环境，在多少公里之内，学校，医院，大型商场这些都是需要考虑的。

并且这些也都是当时买房子的买点所在，谁不想交通方便的同时，生活也方便呢？

可是住进去乳山海景房的人才发现，这些宣传都是假的，不仅周围交通不便，甚至买个菜还要前往很远的地方。

这是为什么？因为海景房根本就不在海边！

我们都知道房子是需要建立在平地上的，可是乳山多以丘陵为主，平地的地方屈指可数，更别说靠近海边了。

等拿到房子之后消费者才发现，海景房其实是建在了“山里”，放眼望去的不是海边，而是一望无际的小山丘。

当然也不是所有的房子都看不到海，有些还是能看到海的，但绝对不是住在海边，这与当初宣传的就有很大的出入。

知道的是住海边，买了一套海景房，不知道还以为进山养老去了，这也就解释了为什么周围没有什么大型的学校，医院等公共设施。

因为地方有限，这种大型设施都在很远的地方，再加上住在“山里”通行又不是很方便，这跟当初了解到的完全不一样，是不是感觉到了便宜没好货？

更加离谱的是说是装修完整，可是房子外面是装修完整了，里面依旧是钢筋水泥，这也与宣传的不一样。

这些如果说还能忍的话，接下来就彻底忍不了了。

乳山海景房是2018年推出来的项目，在2019年的时候发生了我们众所周知的口罩事件，很多行业遭到重创，房地产也不例外，甚至可以说是重灾区。

随着房地产行业持续下跌，这些海景房的问题层出不穷的表现出来！开放商们自顾不暇，还如何管理乳山的海景房。

即便之后生活恢复了正常，可是乳山海景房很多已经烂尾了，入住率连百分之二都打不到，放眼望去空空的一片。

住在这么空旷的地方，说实话还有点吓人呢，后来也有不少业主抛售了这里的房子，可是即便价格很低，赔钱卖，都卖不出去！

因为入住率低，到后面水电暖气都开始渐渐出现问题，让住在那里的人真是苦不堪言，当初购买的心有多强烈，现在就有多后悔。

结语

所以说我们买房一定要多考察，毕竟货比三家嘛，再说买房又不是买菜，那么多钱花出去了一定要物有所值。

现在卖家为了将东西卖出去会各种花言巧语，身为消费者一定要保持理想，不能进入到那个圈套中，免得到最后花钱买不到好东西，后悔不已！

信息来源：

1、原文刊登于潮新闻客户端2024-03-29发布的关于《退休老人去乳山旅游买房遭套路只能打工还贷》的报道；

2、原文刊登于央视财经2019-07-10发布的关于《实地探访山东乳山，海景房为何卖出了“白菜价”？》的报道；

3、原文刊登于澎湃新闻2020-11-18发布的关于《一位中年女人梦碎乳山：跨千里买海景房背后的“看房团”乱象》的报道；

4、原文刊登于澎湃新闻2023-11-21发布的关于《30万买的海景房，现在一套8万没人要》的报道；

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