东南网2024年10月12日发布:金融帝国轰然崩塌！欧洲房地产泡沫在阳光下破裂崇祯和嘉靖有哪些区别？两个人对调一下是不是不会亡国了？

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据路透社报道，西格纳是欧洲的房地产和零售业巨头，但最近的资金困境导致该公司陷入破产。这次破产是欧洲房地产市场迄今为止最大的一次崩盘。集团掌权者雷内·本科旗下的西格纳股份拥有纽约克莱斯勒大厦和多个知名项目与百货商店，遍布德国、奥地利和瑞士。

根据债权人保护协会KSV1870和AKV的数据，西格纳股的债务总额高达50亿欧元，影响到42名员工和273名债权人。这个价值数十亿欧元的集团经营范围覆盖了德国著名的百货商店柏林卡迪威、顶级商业连锁店Galeria以及一个摩天大楼项目。这次破产将对欧洲陷入困境的房地产行业产生巨大影响。

奥地利总理卡尔·内哈默试图缓解公司破产的影响：“真正重要的是所有在这里投资的人，尤其是银行的稳定十分关键。”

然而，西格纳最大的银行之一奥地利赖夫艾森国际银行的分析师早些时候警告称，如果西格纳开始出售房产，可能引发商业地产价格更广泛的下跌。西格纳在德国大部分中心地区拥有大量房地产，其破产可能会给德国的城市留下深深的伤痕。

西格纳集团的资产估值为270亿欧元，由众多子公司组成。摩根大通估计其负债为130亿欧元。破产导致德国各地许多半完工的建筑项目停滞不前，包括德国最高的建筑之一。

施工暂停引发了诸多问题，其中包括汉堡64层Elbtower摩天大楼项目。虽然曾稳步推进，但在西格纳停止向建筑商付款和建筑商停工之后，进度就停滞不前。路透社的文件显示，数十家银行、保险公司和养老基金多年来一直为西格纳提供融资和投资。

欧元正经历着25年来借贷成本涨幅最大的一年，导致该集团大部分业务所在地德国的房地产价格暴跌。这使投资者开始意识到货币政策滞后性可能会带来猛烈冲击。

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