文汇报2024年10月11日发布:马斯克15亿美元在北京买房？特斯拉：消息不实

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9月5日，“中介称马斯克1.5亿美元在北京买房”的消息在网上热传，登上微博热搜榜。据北京青年报，从特斯拉方面获悉，此消息不实。

据了解，在社交平台上，有多个北京房产中介发视频作品，称马斯克以1.5亿美金在北京买房，购买的北京霄云路8号的空中四合院。

据2015年的公开报道，北京合生·霄云路8号的空中四合院项目，单价36万元起，最高50万元/平方米，计算下来，单套物业的总价将在3.6亿-5亿元之间。

证券时报此前报道显示，从北京霄云路8号售楼处了解到，该项目于前年开盘，最近加推的10号楼是450平方米的平层，总价7000万元起，也有几十套900平方米的空中合院，总价在1.8亿元到3.3亿元左右。

上述售楼处工作人员还表示，目前看房需要验资，看合院需要不低于5000万元的验资，股票、房产、债券都可以；看平层需要不低于3000万元的验资。

此外，购买该项目可以公司名义全款购买，个人购房则需要符合北京购房资格，即有北京户口或5年社保或个税。

公开信息显示，北京合生·霄云路8号位于北京朝阳区繁华的霄云路上，总规划用地面积108公顷，规划建筑用地20公顷，开发商为合生创展。项目地处燕莎商圈，毗连美国大使馆。这里云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、燕莎友谊商城、世纪剧院、北京首家纯涉外学校（丽都国际小学）、北京首家由外国政府（德国）独立建设的学校等著名地理坐标。该项目面朝北京朝阳公园，号称将打造中国第一个真正意义上的世界级高端居住区。

值得一提的是，“缦合北京”公众号信息显示，马斯克的母亲，即梅耶·马斯克曾于2023年9月来北京参加该项目的活动，现场梅耶·马斯克与合生创展集团董事局主席、缦合中国联席主席朱桔榕，合生旗舰地产总裁、缦合中国董事刘芸岐，GEORGES CHAKRA品牌创始人兼创意总监GEORGES CHAKRA共同出席活动。

来源：北京青年报、证券时报、“缦合北京”公众号

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