消息称京东要退租华南最大办公地“深圳卓越前海壹号”,被指租金太高
⭐发布日期:2024年10月07日 | 来源:人民资讯
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据南方都市报社“深圳大件事”今日报道,有知情人士告诉记者,因至今未收到有效降租方案,京东近日已向深圳卓越前海壹号发送整体退租邮件,商讨并确定退租时间及具体退租方案。对此,京东方面尚未回应。
IT之家注意到,今年 7 月 26 日,南方都市报社就称从知情人处获悉,京东打算搬离深圳卓越前海壹号,下一步将搬至何处,以及是否离开深圳尚不可知。报道还提到,京东此次更换华南办公场所的计划,不排除是租金过高造成职场运营成本过高,转而寻求性价比更高的职场,或得到相关职场降低租金的支持。
报道还提到,卓越前海壹号租金价格楼层不同而有所差异,高楼层平均租金约为 150 元/㎡/月;而同片区内的其他写字楼,如前海中粮紧邻腾讯的新写字楼,报价平均为 120 元/㎡/月。
京东于 2019 年入驻深圳卓越前海壹号,该办公地点是其在华南地区最大的办公场所,拥有上千名员工。
公开信息显示,深圳卓越前海壹号于 2017 年 12 月竣工,开发商为卓越置业集团有限公司。该项目位于深圳前海规湾片区核心地段,由 4 栋超甲级写字楼及 2 栋顶级行政公寓组合而成,是前海高端商务综合体。
京东目前在深圳也在建设新的深圳总部大楼,项目名为“画境之城”,坐落于深圳湾超级总部基地,主要包括两栋超高层办公楼,高度分别为 200 米和 149 米,还有一栋 60 米高的商业办公楼及地下建筑群,总建筑面积达到 24.2 万平方米,其中地下建筑面积约 5.2 万平方米,由曾设计了北京央视总部大楼的奥雷・舍人(Ole Scheeren)设计,项目于 2022 年初开建,预计将于 2027 年建成。
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费利克斯·马利陶德
4秒前:报道还提到,卓越前海壹号租金价格楼层不同而有所差异,高楼层平均租金约为 150 元/㎡/月;而同片区内的其他写字楼,如前海中粮紧邻腾讯的新写字楼,报价平均为 120 元/㎡/月。
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玛丽-安娜·夏泽尔
6秒前:报道还提到,京东此次更换华南办公场所的计划,不排除是租金过高造成职场运营成本过高,转而寻求性价比更高的职场,或得到相关职场降低租金的支持。
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诺扎·夸德拉
6秒前:2 万平方米,由曾设计了北京央视总部大楼的奥雷・舍人(Ole Scheeren)设计,项目于 2022 年初开建,预计将于 2027 年建成。
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