到酒店亲测悟空游戏，电竞酒店是一门好生意吗｜乐言商业

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《黑神话：悟空》这几天横扫全球游戏圈，近期携程平台上“黑神话”相关搜索词的热度增长近300%。除了作为游戏大量取景地的山西文旅迎来“泼天富贵”，这几天电竞酒店客流量也大增。

根据携程等平台数据显示，近日多家电竞酒店的多人房型售罄，其中大学校区附近的电竞房更是热卖，电竞房搜索热度增长40%。暑期电竞酒店的粉丝中，近7成用户为90后和00后，75%的电竞酒店预订者为男性。

笔者多方采访并亲测了一家上海的电竞酒店，该酒店共有6种房型，每夜价格从300多元到600多元不等，这几天皆为满房状态。店员告诉笔者，由于《黑神话：悟空》的上线，从8月20日开始酒店入住率提升了20%～30%，这几天基本都是100%出租率。

进入客房可以看到房内床品和洗浴等设备较为普通，而电脑配置较高，游戏体验感也非常不错。和一般酒店不同的是，电竞酒店内提供大量饮料和食品，甚至还有方便面等，这也符合电竞住客长时间打游戏后随时补充能量的需求。

其实电竞酒店已经存在了一段时间，部分企业试水了电竞酒店，比如目前首旅如家旗下的YUNIK酒店分布全国16个城市，其中YUNIK电竞酒店22家，这22家门店都已完成《黑神话：悟空》游戏下载，北京、上海、杭州、合肥、三亚、台州等城市玩家反响非常迅速。锦江系则推出了IU酒店，也配有电竞设施。

但从整体市场来看，电竞酒店的占比并不太高，华住等大型连锁酒店集团暂未涉足该领域。

那么为何电竞酒店数量占比不高？

笔者认为，目前酒店市场以客源细分来看，分为家庭客、商务客、非亲子类纯游客等，近几年家庭客的增速较快，因此中端酒店市场家庭房增加明显。而大部分高端酒店的商务属性较强，大多以商务客为主。至于非亲子类纯游客则根据自身经济实力情况分布在各个细分酒店市场。

而电竞酒店的客人主要是18岁～30岁之间的年轻人，且以男性为主，并非增速最快的家庭客，也不是商务客，更不是纯游客，这群电竞住客最主要的诉求是高品质游戏体验，但对于住宿硬件要求不高。相对而言，电竞住客的客源占比不算太高，这也是大部分酒店并未涉及电竞服务的根本原因。

《黑神话：悟空》游戏的横空出世让大家关注到迅速升温的电竞酒店，但游戏的热度总会过去，对于电竞酒店投资者而言，最关键的是电竞酒店是否具有长期投资价值。

先来看电竞酒店的成本。笔者了解到，根据不同档次和规模，电竞酒店的单店投入是有差异的，但电竞酒店单店的客房数量一般会少于普通酒店，通常在数十间，有些小规模的电竞酒店仅20多间客房。

电竞酒店单间客房最大的投资在于电脑设备，每台电脑和相关设备投入在1万元左右，一间房配备2～4台电脑，床品和其他装修等可以控制在5万元左右，根据所用材料不同，市场上电竞酒店单间客房的成本在10万元左右。单体酒店根据客房数量来计算，一家20间～50间客房的普通电竞酒店投资额在200万元～500万元，当然如果是走高端路线的电竞酒店则单店投资额可达上千万元甚至更多。

从市场情况来看，相比较专业酒店企业，以网吧为主业的网鱼在电竞酒店市场占据的份额更高，铺设面更广。根据业内测算，以一家约30间客房的单体电竞酒店来看，如果出租率在80%左右，按照电竞酒店市场的平均房价计算，一年的客房收益约300万元不到。

而电竞酒店的收入除了房费，还有周边衍生品，比如游戏相关商品以及客房内的餐食消费。根据笔者观察，电竞酒店住客长时间打游戏，多少都会消费餐食，部分住客会叫外卖，部分住客会直接取用客房内食品，这笔收益也是明显高于其他普通酒店的。因此加上周边衍生收益，一家约30间客房的单体电竞酒店一年的收入可以超过300万元。与此同时，电竞酒店还可以举办电竞相关活动，也可以增加收益。

根据业内测算，一家30间左右客房的电竞酒店，快则2～3年可以回本。当然，如果在租金和人工成本较高的一线城市，则需要5年左右回本。

笔者了解到，100间客房规模的经济酒店单店投入在700万元左右，同等规模的中端酒店投入在1000多万元，回本期基本都在5年或5年以上。相比较而言，电竞酒店的投资额较小，回本期相对快一些。但是电竞酒店的运营成本会高于普通酒店，电费是相当突出的成本，而且电脑和相关设备在高频使用之下，折旧与更换速度非常快。

在笔者看来，如今酒店市场已经进入细分化时代，不论是希尔顿正在努力推出多元化时尚品牌还是刚刚开设最新城际酒店的华住，都显示出非标化、多样化和灵活化的酒店发展趋势。电竞酒店就是具有个性标签的一种特色酒店。此类酒店不太适合家庭客与商务客，但非常适合年轻游戏玩家。

从投资者角度而言，这是一个垂直细分市场，投资门槛不高，回报相对较快，但“入场者”必须注意服务与运维，而不是在客房内装几台电脑就“撒手不管”了。

《黑神话：悟空》让更多人注意到电竞酒店，但酒店业者不可太过于急功近利，建造电竞酒店也意味着要放弃部分客源，并且经营者要懂得年轻玩家的心理，注重客人体验和电竞赛事运营，切不可借着《黑神话：悟空》走捷径，毕竟游戏的火爆是一时的，而生意是长远的。

(本文来自第一财经)

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