加盟星2024年10月11日日发布:购房零首付套路卷土重来?经济日报:警惕首付贷死灰复燃
⭐发布日期:2024年10月11日 | 来源:加盟星
【2024新奥资料免费精准051开奖结果今晚】 |
【2024新澳免费资料公式】 |
【2024澳门六今晚结果出来新】 | 【新澳门六开彩资料大全网址】 | 【2024澳门资料免费大全最新开奖记录】 | 【澳门最准内部资料u7】 | 【今晚澳门三肖三码开一码】 | 【查看澳门记录】 | 【澳门精准正版资料免费公开开奖记录查询】 | 【全年资料免费大全开奖结果记录】 |
【新澳门免费资料大全精准版下开奖结果查询】 | 【香港王中王一肖最准特马】 | 【彩霸王免费内部资料澳门】 | 【新澳彩资料免费资料大全33图库】 | 【新澳最新开门奖历史记录】 | 【2024年澳门天天彩资料】 | 【澳ⅰ门天天好彩开奖历史记录】 | 【新澳高手论坛资料大全最新开奖结果记录】 |
零首付不是馅饼,而是精心设计的诱饵,其中的市场风险不容忽视。消费者要警惕营销话术,根据自身的财务状况作出理性选择,避免陷入违法泥潭引发信用危机。
今年以来,多个城市出台楼市松绑政策,房企加大去库存力度,购房零首付模式近期在多个城市出现,一些地方首付贷死灰复燃。对此,购房者应保持清醒。零首付往往不是馅饼,而是开发商或房产中介精心设计的诱饵,其中的市场风险不容忽视。
所谓零首付,并不是购房不需要首付款,而是通常由买家先垫付首付款,开发商拿到银行放款后,再将首付返现给购房者;或者开发商和第三方金融公司合作,通过首付贷、首付分期等方式协助消费者购房,还有些房地产中介甚至会为购房者提供空壳公司骗贷。
零首付看似利在眼前,实则弊在长远。表面上看,零首付降低了购房门槛,减轻了购房者资金周转压力,让不具备买房条件的人圆了购房梦。但实际上并未真正降低购房成本,反而通过做高房屋合同总价等方法提高了贷款月供额度,加重了购房者的还款负担。零首付通过营销把戏,不仅达到“羊毛出在羊身上”的目的,还把债务风险转移到了购房者身上。
需要看到,由零首付滋生出的“做高合同总价”、首付贷等乱象属于违法违规行为。前者涉嫌骗贷,推高银行风险。后者往往导致信贷资金绕道流入楼市,早就被监管部门严查严打。之前多地曾开出罚单,案由涉及经营贷款、消费贷款违规用于购房。在利益面前,个别开发商和房产中介不惜铤而走险,既坑害了购房者,也增加了金融风险和市场风险。
近年来,受多重因素影响,房地产销售呈现下降趋势。压力之下,个别房企在营销方面不择手段,耍起小聪明。房企去库存,应该“去之有道”,靠营销噱头即便能够暂时走出困境,也很难走得长远。开发商应坚守基本底线,不能以欺骗甚至欺诈的方式完成资金回笼。最近一段时间,多部门密集发声,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善型住房需求。有房企和中介机构据此营销称,各地楼市将持续松绑,房地产市场迎来重大拐点,房价也将迎来新一轮上涨。实际上,这是以曲解政策的方式违规促销,不利于房地产市场良性健康发展。
天上不会掉馅饼。消费者要警惕开发商和中介的营销话术,根据自身的财务状况作出理性选择,避免因无力还贷引发信用危机,甚至陷入违法泥潭,付出不应有的代价。
作者:郭存举
监制:乔申颖
审核:张倩
编辑:张烁(见习)
【2024澳门特马今晚06期开奖结果】 【新奥门资料大全免费新鼬】 |
【澳门一肖一码100准确测算平台】 【新澳门六网站资料查询】 |
【新澳门资料大全免费开奖结果查询】 【澳门今天晚上开什么】 |
【2004新澳精准资料免费提供】 【奥门一肖一码免费知资料】 |
【新澳彩资料免费资料大全五行】 【澳门一码一肖一特一中交易】 |
【王中王王中王免费资料大全一开奖记录今晚】 【澳门正版资料大全网站开奖记录查询】 【2024香港全年免费资料开奖结果记录】 |
发表评论
帕加雅
4秒前:有房企和中介机构据此营销称,各地楼市将持续松绑,房地产市场迎来重大拐点,房价也将迎来新一轮上涨。
IP:75.93.5.*
Skoog
8秒前:审核:张倩
IP:99.17.4.*
佐佐木未来
2秒前:对此,购房者应保持清醒。
IP:72.52.2.*