公寓外墙掉落水泥块,楼下车辆遭“开瓢”!物业和开发商开启“踢皮球”模式!反转再反转!5部英国高分悬疑惊悚佳作
⭐发布日期:2024年10月06日 | 来源:中关村在线
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高空坠物不仅会带来经济损失,更是头顶上的“安全隐患”。侯女士家住句容万城·春天里小区,由于小区的地下车库正在进行整修,业主们只能把车辆停在路面。今年9月13日,侯女士的爱车被上方掉落的水泥块砸中,后挡风玻璃全部砸坏,大灯碎裂,维修需要一笔不少的费用。事发后,侯女士也找到小区物业,但对方至今没有给出明确答复,而早在今年2月15日,小区里就已经发生过类似的情况。一块掉落的水泥块险些砸到人,可当业主找到物业和开发商时,两边却开始互相踢皮球。
业主们告诉记者,掉落水泥块的是一栋公寓楼,尚未交付,类似的情况时不时发生,让人感到非常担忧,一方面,公寓楼外墙的质量是否合格?另一方面,小区物业在此期间也没有尽到安全提示的义务。侯女士的父亲 侯先生
之前没有警示牌,也没有保安阻拦。大家的车子全部停一排,后来出了事了才拉了警戒线,之前没有。近期,零距离记者前往万城·春天里小区,事发的停车位周围已经拉上了警戒线,并贴上安全提示,而地面上依然留有水泥碎块。小区物业工作人员表示,让业主停在地面是无奈之举。不过,车辆被砸的区域并未完全交付,所以应当由开发商承担赔偿责任。
随后,一名业主现场尝试打电话联系开发商——江苏万城置业有限公司。江苏万城置业有限公司工作人员(电话录音)
你找我们,我们找谁呢?叫我们赔钱也不可能。反正你们不管,我也没办法管这事,我们也管不了。业主的车辆遭了殃,物业和开发商却踢皮球!律师指出,根据《民法典》一千二百五十三条之规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。江苏当代国安律师事务所律师 虞立峰
这栋楼房目前还没有正式向开发商交付,根据《民法典》的规定,是由施工方承担侵权责任。如果小区范围内还有未交付的,正在施工的区域,物业却没有尽到提示义务,导致业主没有办法识别安全区域,最终带来损害的,物业方也要承担一定赔偿责任。
(南京零距离)
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李柱胜
9秒前:不过,车辆被砸的区域并未完全交付,所以应当由开发商承担赔偿责任。
IP:83.19.4.*
Wichert
5秒前:叫我们赔钱也不可能。
IP:95.21.9.*
詹姆斯·提瑞
9秒前:如果小区范围内还有未交付的,正在施工的区域,物业却没有尽到提示义务,导致业主没有办法识别安全区域,最终带来损害的,物业方也要承担一定赔偿责任。
IP:89.96.9.*