中国经营报2024年10月13日发布:今年上海首批业主实现“交房即交证”

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5日是上海市虹口区“招商虹玺”项目的交房日期。部分业主欣喜地成为今年上海首批“交房即交证”服务的受益者。

“交房即交证”即让业主同时拿到房屋钥匙和房屋不动产权证。在交付现场，业主于女士表示，她在签订房屋交接书的同时拿到了不动产权证，“感觉心里很踏实。”

上海市虹口区自然资源确权登记事务中心有关负责人介绍，原来，新建住宅通过验收交房后，业主需耗费数月乃至半年的时间办理不动产权证。为更好地满足业主落户、子女入学、抵押贷款、交易等需求，上海市探索提升不动产登记办证效率，打通多部门业务壁垒。以此次虹口创新采用的“交房即交证”服务模式为例，虹口区相关部门通过把开发商在建筑物竣工验收后办理的所有权首次登记流程前置，将企业登记行为与交付工作并联开展，从而为购房者办证提供便利。看似简单的结果，在办理过程中却需要建管委、房管局、税务局等部门的通力协作。

在虹玺项目交付现场，上海市虹口区自然资源确权登记事务中心还为没有参加试点的居民重点开展“全程网办”模式辅导，帮助购房业主通过上海“一网通办”系统实现材料上传和申报。

上海市虹口区规划和自然资源局有关负责人表示，未来虹口将进一步完善线上“交房即交证”服务模式，优化办理流程，对具备完成不动产首次登记和交房条件的项目开设绿色通道“帮办”，为企业、群众提供更为便捷优质的办证登记服务，为优化不动产登记营商环境探索新路径、打造新模式。

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