李洪伙2024年10月14日发布:多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整
⭐发布日期:2024年10月14日 | 来源:李洪伙
【澳门开彩开奖结果历史2024】 |
【澳门二四六天天开奖资料】 |
【2024综合资料大全】 | 【新澳好彩免费资料查询2024期开奖号码是多少】 | 【新澳门好彩天】 | 【2o24年新澳门挂牌全篇】 | 【管家婆一码中一肖2014】 | 【澳门4949资料免费大全】 | 【新澳2024年精准资料期期】 | 【新澳门资料大全免费安装】 |
【澳门二四六天好彩资料精选】 | 【新澳门六开奖号码记录43期】 | 【管家婆正版内部精选大全】 | 【新澳新澳门正版资料】 | 【2024年开奖结果香港】 | 【萄京赌侠诗2024年资料大全】 | 【2024新澳免费资料公式】 | 【正版2023澳门天天开好彩大全】 |
今天(10月12日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。
如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户,不在这次批量调整中。
这些问题需注意
据介绍,除北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。
银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。
存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。
假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。
据统计,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
【新澳门4949正版大全】 【澳门天天彩免费资料大全新版香港】 |
【新澳精准资料免费提供】 【澳门六开彩开奖结果】 |
【澳彩网,WWW,2448442,com】 【新2o24年澳门天天开好彩】 |
【2024年新澳门的开奖记录】 【新奥门4949正版大全】 |
【澳门金牛版正版资料大全免费】 【2024澳门资料免费大全】 |
【澳彩资料免费长期公开2024新澳门】 【2024澳门六开彩天天免费资料大全】 【新澳门开奖结果2024开奖记录】 |
发表评论
哈里·劳埃德
2秒前:如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。
IP:42.65.4.*
葛若珂
3秒前:除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
IP:84.38.7.*
安琪儿·库碧
5秒前:今天(10月12日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。
IP:32.87.5.*