快速问医生2024年10月14日发布:两姐姐各出30万给父母买房,父母去世后房子卖200万,弟弟要分钱
⭐发布日期:2024年10月14日 | 来源:快速问医生
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两姐妹各出资30万给父母买房,父母去世后房子卖了200万,一分钱未出的弟弟突然出来要分钱,最后法院判决引发广大网友的争议!
事情是这样的,两姐妹为了让父母安度晚年,给年迈的父母全款买了一套房子,当时姐妹俩出资分别是30万,而她俩的弟弟和弟媳称没钱,所以当年一分钱也没出。
然而,意想不到的是,当父母相继离世后,姐妹俩把房子卖了200万,还没来得及分,弟弟就出来说那是父母遗产,他也应该分得一份钱。两个姐姐听到后非常气愤,当初一分钱不出的人,哪有资格跳出来想分卖房子的钱呢?
最后,此事闹到了法院,由于房产证的名字当时是落在父亲的名下,而父母在离世前也没有相关遗言,所以法院考虑到遗产继承的相关法律,结合两姐妹是实际房产的购买出资人,而当时的出资两个姐姐出了分别30万,后来房产增值了,每个儿女都能分摊父母财产的这部分增值。法院判决:让两个姐姐分得了70%,而弟弟分得了30%。
这事简直让两个姐姐和弟弟的关系成为了仇人,后来案件继续经过了二审,结果还是维持了一审原判。
网友们都觉得判决严重不合理,觉得这个弟弟太不要脸了。毕竟购房的钱当年是两个姐姐出的,按理这事与弟弟没半毛钱的关系。可是法律却不这样认为!
网友们都觉得弟弟可以不用去告姐姐,两个姐姐平分就可以了。
也有网友觉得,虽然房子是两个姐姐全款出钱买的,当年弟弟没有拿出钱参与购房,但是他在平时如果照顾老人多一些,法院也许会从这方面考虑,才会把房产以接近上述平分的方式判决了。
事实上,只有他们三姐弟更清楚自己是如何对待父母的。如果在现有证据下,即便事实是两个姐出的钱,但是落户又是以父母的名字,这只能说两个姐姐当时就太大意了!所以让弟弟钻了法律的空子。所以弟弟一分钱不出却能分走了房子的30%。
然而,本案的特殊之处在于,房子的购买资金是由两个姐姐共同出资购买给父母的,这构成了一个实际的赠与行为。
根据《民法典》第六百五十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”在这里,两姐妹出资购买房屋实际上是对父母的赠与。
法院在审理此案时,考虑到两姐妹的出资行为,以及她们对父母的赡养情况,认为两姐妹在继承时应当享有优先权。
因此,尽管房产证上登记的是父亲的名字,但两姐妹作为实际的出资人,对房产享有更大的份额。所以两个姐姐分别分得35%,弟弟分得30%。
至此,不难看出,此案也有许多问题,但是最大的问题还是当初两个姐姐购房时的业主名字,本来就应该落户为两姐妹的,既然当时她们以父亲之名落户了业主,事到如今也只能承担被分走30%的钱,这是两个姐姐自己的过错。
许多网友觉得法院判决过分,也是因为以我们广大人的以情理去思考这个问题,而法律在这种情况下,对办案人员来说,三人都和他们完全是一样平等的关系(除非私下有人使用了见不得光的手段),法律才会偏颇一方,导致出现不公的裁判!
当然,如果两个姐姐能证明其弟弟完全没有出资也没供养老人的晚年,她俩是有理由一分钱都不分给弟弟的。如果是此情况,就算60万的房子增值到600万,也完全与弟弟无关了。分享转发此文,也会让更多人注意到这种经验教训,希望好人都不要再吃不应该的亏!
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发表评论
杰西卡·贝尔
1秒前:如果是此情况,就算60万的房子增值到600万,也完全与弟弟无关了。
IP:86.71.1.*
Luciano
3秒前:所以让弟弟钻了法律的空子。
IP:29.76.9.*
郝宣凯
2秒前:两个姐姐听到后非常气愤,当初一分钱不出的人,哪有资格跳出来想分卖房子的钱呢?
IP:83.13.8.*