两部委优化城市房地产融资协调机制:组长副组长成员单位有变历经千年,秦始皇的遗体还保存完好吗?
⭐发布日期:2024年10月10日 | 来源:优影酷剧
【澳门三肖三码期期准资料大全】 |
【澳门资料大全正版资料查询2022】 |
【新澳门2024正版资料免费大全】 | 【澳门资料正版免费大全】 | 【澳门管家婆一肖一码一中一】 | 【澳门彩霸王精准一肖一码】 | 【澳门天天彩免费资料大全】 | 【澳门今晚精准一码】 | 【澳门正版资料免费更新结果】 | 【澳门玄机资料大全】 |
【新澳门内部正版资料大全】 | 【2020年澳门正版资料大全202】 | 【新奥六开彩结果查询合肥】 | 【澳门正版资料大全公开】 | 【三期必出一期澳门彩】 | 【澳门天天彩正版免费资料大全】 | 【新澳门天天彩2024年全年资料】 | 【一码一肖100准出】 |
21世纪经济报道 记者李愿 北京报道
6月7日,21世纪经济报道记者获悉,金融监管总局、住建部近日联合发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》(下称《通知》),为优化完善城市协调机制提出了多项可操作、可落地的工作举措,致力于加强项目推送效率和质量,更加精准支持房地产项目合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。
对于上述《通知》,早在5月17日,金融监管总局副局长肖远企在国新办发布会上已经做了预告。
为更加精准支持房地产项目合理融资需求,今年1月,金融监管总局、住建部已联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。成效方面,数据显示,截至5月16日,全国房地产“白名单”项目贷款审批金额已达到9350亿元。金融监管总局山东监管局近日披露,今年一季度,山东省房地产开发贷款较年初增加288.22亿元,同比多增74.3亿元,成功激活房地产市场“一池春水”。
据了解,此次《通知》主要有五方面内容:
一是完善城市协调机制。《通知》明确,各省(自治区、直辖市)人民政府要指导地级及以上城市完善协调机制,由城市政府主要负责同志任组长,分管住房城乡建设、金融工作的负责同志任副组长,相关部门及金融机构为成员单位。
对比来看,今年1月份文件为:由城市政府分管住房城乡建设的负责同志担任组长,属地住房城乡建设部门、金融监管总局派出机构等为成员单位。“城市房地产融资协调机制组建工作专班,开展集中办公”,肖远企此前介绍。
二是充分发挥地方政府的积极作用。《通知》要求城市协调机制负责把好“白名单”项目准入关口。“白名单”是合规项目名单,项目要符合五个条件和五项标准。城市协调机制要负责做好辖区内房地产在建项目信息汇总、“白名单”项目审核推送、问题项目整改、项目管理监督,以及为项目融资服务提供基本保障等工作。
三是“白名单”项目实施推送反馈管理。《通知》提出,城市协调机制要组织成员单位对项目进行审查,审查后符合五个条件和五项标准的项目形成“白名单”,向主办银行推送。主办银行对“白名单”项目进行信贷评审,对符合贷款条件的项目积极予以支持。对暂不符合贷款条件的项目,列明具体问题,及时反馈城市协调机制。城市协调机制要及时提出有针对性的解决方案,相关问题解决后可再次审查并推送。
肖远企此前介绍称,城市协调机制主要是汇总辖内房地产项目情况,按照条件和标准审核“白名单”项目,对于暂时不符合条件与标准的项目,要督促有关各方加大整改力度,切实解决相应问题,使其符合“白名单”的项目条件和标准。“白名单”由房地产项目公司自愿申报,所在城市的区县预审并提出名单。城市协调机制组织甄别审查,符合条件与标准的纳入“白名单”,不符合条件与标准的要实施整改,推动问题解决,形成闭环管理机制。
四是积极满足“白名单”项目合理融资需求,对符合要求的项目“应贷尽贷”。《通知》要求金融机构按照市场化、法治化原则,评估“白名单”项目融资需求,独立评审、自主决策。明确一个项目确定一家主办银行负责项目后续融资,主办银行要建立绿色通道,可单列授信额度。金融机构要根据《通知》制定尽职免责具体实施细则。
五是明确相关保障措施。《通知》明确,城市协调机制要推动“白名单”项目单独建账核算、封闭运作管理,严禁项目资金挪作他用。城市协调机制要优化预售资金管理,合理确定预售资金监管额度。对于预售资金监管账户开立银行与主办银行不一致的,城市协调机制要协助做好变更。城市协调机制要加强在建工程抵押精细化管理,根据项目销售进度逐套解押,保障银行债权安全。
据悉,两部门已联合成立工作专班,各省、城市也将成立相应工作专班,下一步将持续推动城市协调机制落地见效,全力支持房地产在建项目融资和建设交付,有力保障购房人合法权益,推进房地产高质量发展。
更多内容请下载21财经APP
【2024澳门天天开好彩大全免费】 【新澳天天开奖资料大全最新】 |
【2024年天天开好彩资料】 【新澳天天开奖资料大全最新54期】 |
【2024澳门天天开好彩大全53期】 【澳门天天开彩期期精准】 |
【2024全年资料免费大全】 【新澳天天开奖资料大全】 |
【澳门内部最精准免费资料】 【2024澳门天天开好彩大全】 |
【2024年新奥门天天开彩免费资料】 【新澳2024今晚开奖资料】 【2024年澳门正版免费资料】 |
发表评论
阳丁零
1秒前:三是“白名单”项目实施推送反馈管理。
IP:53.48.9.*
黄瑷瑶
3秒前:对于预售资金监管账户开立银行与主办银行不一致的,城市协调机制要协助做好变更。
IP:33.88.5.*
段清昶
8秒前:更多内容请下载21财经APP
IP:88.17.9.*